Дорогие друзья, каждый из нас когда-нибудь делал ремонт, и все мы знаем, что это сложное и дорогостоящее мероприятие. Тем более становится обидно, если из-за своей неопытности и отсутствия информации мы совершаем ошибки и в результате платим еще больше денег, тратим нервы и время. Наши рекомендации помогут Вам совершить меньше необдуманных шагов и получить от ремонта квартиры удовлетворение и приятные воспоминания.

Процесс выполнения ремонта/реконструкции и сопутствующих действий настолько сложен и многогранен, что охватить все аспекты в пределах данной странички не представляется возможным. Однако мы постараемся осветить основные моменты.

Речь пойдет о том, как правильно сделать ремонт, так сказать, в теории, если все делать грамотно.

Итак, Вы решили сделать ремонт в своей квартире. Допустим, что Вам необходимо:

1. Выполнить дизайн-проект.
2. Согласовать произведенную перепланировку в межведомственной комиссии.
3. Произвести собственно ремонтные работы с реконструкцией.

Будучи нашим потенциальным Заказчиком, Вы едва ли станете искать дешевую рабочую силу на рынках. Возможно, Вы обратитесь к рекомендациям своих друзей и знакомых, что является не таким уж плохим вариантом. Однако, преимущества сотрудничества с лицензированной фирмой вполне очевидны, и самым существенным из них является, на наш взгляд, то, что фирма дает гарантию, то есть, отвечает материально за недостатки и возможный ущерб, нанесенный Вашему имуществу или имуществу третьих лиц, взяв, при этом, на себя решение всех проблем, связанных с ремонтом.

Рынок ремонтно-строительных услуг в Ставрополе сейчас настолько обширен, выбор настолько велик, что вполне естественно предположить, что Вы решите проводить тендер, в котором примут участие, скажем, с десяток фирм.

Позвонив в нашу фирму по одному из телефонов, Вы сможете получить ответ на очень многие вопросы касательно ремонта и связанных с ним действий. Но, самое главное, Вы сможете пригласить к себе нашего архитектора-дизайнера либо инженера-сметчика, или же решите сами приехать к нам в офис для знакомства, где мы, в случае необходимости, вместе сможем правильно сформулировать стоящие перед Вами проблемы и наметить пути действий по их решению.
Хотим заметить, что предварительные консультации в нашей фирме выполняются бесплатно.

Поскольку выполнение ремонта является задачей с огромным числом неизвестных, то ответить на вопрос "А сколько же такой ремонт будет стоить" будет невозможно до тех пор, пока мы не избавимся от этих неизвестных, или, на худой конец, не постараемся минимизировать их. К примеру, по аналогии, разве можно ответить на вопрос "Сколько стоит автомобиль?", или даже "Сколько стоит хороший автомобиль с двигателем, тормозами и рулем?" (читай "Сколько стоит хороший комплексный ремонт?")? На наш взгляд - это невозможно. То есть, это можно сделать только в том случае, если мы энное количество раз повторим слово "если": если будет проект, если стены ровные, если такой-то материал будет такого-то качества, и т.д. А ответив на все эти "если" мы, тем самым, избавляемся от неизвестных, получаем максимально достоверную информацию, которая позволит нам ответить на этот самый волнующий Вас вопрос: "Сколько же будет стоить ремонт, желательно учитывая все-все-все: материалы, согласование, проект и др.?".

Для получения столь необходимой информации мы ввели с недавних пор новую услугу - обследование конструкций и внутренних инженерных систем зданий и помещений. Услуга эта платная, но не такая уж дорогая. Намереваясь нанять фирму для выполнения ремонта за 10-20 тысяч североамериканских долларов Вы едва ли сочтете излишним потратить еще 200-400 тех же долларов, осознавая при этом, что сэкономите время и сможете максимально точно планировать свой бюджет на ремонт, поскольку получите ответы на те самые неизвестные вопросы, о которых мы говорили выше.
Возвращаемся к Вашему телефонному звонку. Вы вызываете архитектора-дизайнера, с которым решаете: какой проект/дизайн-проект Вам желательно выполнить, в каком объеме, в какие сроки, в каком исполнении и т.п.
Если встреча с нашим дизайнером произвела на Вас благоприятное впечатление, и Вы решили сотрудничать с нами дальше, по крайней мере, на стадии разработки дизайн-проекта, то мы подписываем договор на разработку дизайн-проекта, со всеми необходимыми приложениями к нему, регламентирующими точные сроки и характер выполняемых работ.
Дизайнер разрабатывает эскизы для Ваших помещений и выясняется, что Вам понравился вариант, при котором производится перепланировка: вырубается проем в стене, совмещается санузел и др. Это означает, что необходимо согласовать данный проект в МВК.
Поэтому следующим этапом сразу после разработки эскизов будет являться заключение договора на согласование.

Параллельно с оформлением исходно-разрешительной документации происходит процесс работы дизайнера над полноценным дизайн-проектом, который продлится, возможно, вплоть до окончания собственно ремонтных работ (в том случае, если наша фирма осуществляет авторский надзор).

Итак, подписаны договор на разработку дизайн-проекта и договор на выполнение согласований по перепланировке, и работы по этим двум договорам двигаются полным ходом. На определенном этапе, как правило, сразу после получения технического заключения, можно начинать работы по реконструкции/ремонту объекта. Для этого Вам необходимо будет подъехать к нам в офис и подписать договор подряда со всеми необходимыми приложениями к нему. После этого начинаются собственно ремонтные работы. Какую-то часть работ можно выполнять, не дожидаясь завершения всего проекта, например, демонтажные работы и часть черновых работ. По всем текущим вопросам Вы общаетесь с прорабом фирмы "Престиж". Если возникает какая-то чрезвычайная ситуация, то Вы можете обратиться к руководителям фирмы. И можете не сомневаться, любой из наших сотрудников приложит максимум усилий для успешного выполнения проекта.

Отдельно коснемся темы материалов (подробно Вы можете увидеть эту информацию в договоре подряда). Как правило, наша фирма берет на себя покупку и поставку "черновых" материалов, то есть таких материалов, которые будут использованы для выполнения "черновых" работ, и которые Вы не увидите после того, как ремонт будет окончен, например: всевозможные смеси, электрические кабели, гипсокартон и др.
Что же касается "чистовых" и отделочных материалов, как-то: обоев, краски, радиаторов отопления, сантехнического оборудования и других материалов, выбор которых требует не только знаний технологии строительного процесса, но и вкуса, и к которым могут применяться термины "нравится - не нравится", то Заказчик может сам обеспечить их покупку и поставку. Однако и в этом случае наша фирма может взять на себя обязательство по обеспечению объекта такими материалами. И тогда Вам предстоит самым тесным образом работать в тандеме с нашим дизайнером.

После окончания работ стороны подписывают акт по каждому из договоров. Начиная с момента подписания акта на сдачу-приемку работ по договору подряда идет гарантийный период, который продолжается 2 года, как это обусловлено российским законодательством. На протяжении всего этого срока у Вас может не болеть душа за возможный ущерб, нанесенный отделке, произведенной нашей фирмой, поскольку все наши работы будут застрахованы.